1. DÉFINITIONS

Dans tout ce document:
Propriétaire : Le directeur qui offre la propriété pour la location.
Locataire : Vous, le vacancier.
Coût De Location : Le coût de louer la propriété pour la période de location.
Période Totale De Location : La période du commencement de la première semaine ou des semaines consécutives de location jusqu'à la fin de la semaine (ou dernière semaine) de location.
Période De Location : Voir 4 ci-dessous.
Coût Total De Location : Le coût de louer la propriété pendant des périodes consécutives de location, ou si seulement une période est réservée, le coût de location pour cette période.

2. RÉSERVATIONS

Toutes les réservations sont sujettes aux présentes conditions à l'exception du cas oû un accord préalable a été confirmé par écrit par le propriétaire. Les réservations seront maintenues pendant sept jours ouvrables pour tenir compte de la réception du formulaire de reservation dûment complété et du dépôt de garantie. Un acompte de 10% du coût de la location est payable à la réservation. Le solde du coût total de la location doit être payé au moins huit semaines avant le commencement de toute la période de location, le manquement à cette condition peut entrainer l'annulation de la location et l'acompte peut être gardé par le propriétaire. Des rappels ne seront pas envoyés aux locataires quand le solde est dû. En cas du règlement en retard d'un solde, le propriétaire se reserve le droit de décommander la location. Quand des réservations sont faites moins de huit semaines à l'avance, la totalité du coût de location doit être payée à la réservation.

3. DÉPÔT DE SÉCURITÉ

Le dépôt de 200 € est payable avec le solde final pour tenir compte d'une éventualité de casse ou de dégats. Le dépôt est restituable dans un délai d'un mois à partir de la fin de la période de location si tout est en règle, sujet à toutes les déductions nécessaires pour des dommages, les frais de téléphone, ou les frais supplémentaires qui n'ont pas été payés séparément. Si les frais sont supérieurs au montant du dépôt, le locataire s'engage à rembourser le propriétaire. Quels que soient les dommages substantiels provoqués par le locataire, la famille du locataire ou ses invités ou le comportement d'un type inacceptable auront comme conséquence l'expulsion immédiate sans compensation et sans réclamation pour la perte et les dommages par le propriétaire. Dans une telle éventualité le propriétaire n'aura aucun autre engagement contractuel envers le locataire.

4. PÉRIODES DE LOCATION

La location normalement court à partir de 15.00 heures le premier jour de la période de location jusqu' à 10.00 heures le dernier jour de la période de location. Si l'heure d'arrivée s'avérait être plus tardive que 20.00 heures le premier jour de la location, le propriétaire doit être au courant de sorte qu'on puisse prévenir le concierge. En cas d'arrivée tardive ayant pour résultat le manque d'accéder à la propriété, la responsabilité de se loger pour la nuit est celle du locataire. Le nombre de personnes restant dans une propriété ne doit pas excéder le nombre indiqué dans le contrat donné pour chaque propriété à moins d'un accord antérieur du propriétaire. Le propriétaire a le droit de décommander la location si le nombre de personnes arrivant à la propriété excède celui annoncé et convenu sur le formulaire de réservation.

5. CHAUFFAGE ET NETTOYAGE

Dans les frais de location sont inclus des frais d'eau, d'électricité et de gaz (le cas échéant) en pleine saison. En toute saison, la consommation de gaz et d'électricité sera relevée et une surconsommation sera facturée et déduite du dépot de garantie, à la discrétion du propriétaire. A leur départ, les locataires doivent laisser le logement propre et rangé. Nous vous demandons d'entreprendre un minimum de nettoyage, incluant de faire la vaisselle, vider les poubelles, passer l'aspirateur, nettoyer les sols, les sanitaires, la cuisinière et défaire les lits. Si la propriété a besoin d'un nettoyage important,nous devrons vous facturer les heures de ménage et le montant sera déduit de votre dépôt de sécurité.

6. LITERIE

Les couvertures, les oreillers, les draps, les taies d'oreiller et les serviettes de toilette sont compris dans le prix de la location. Veuillez s'il vous plait, faire votre demande sur le formulaire de réservation.

7. ÉQUIPEMENTS

Tout effort a été fait pour assurer que la description de la propriété et des équipements soient précis. Cependant, le propriétaire ne peut accepter aucune responsabilité pour aucun changement. Les conditions en France rurale sont souvent différentes de celles en Angleterre (par exemple, la plomberie n'est pas renommée pour son efficacité) et le propriétaire ne peut pas être porté responsable des problèmes techniques. De même, il ne peut accepter aucune responsabilité pour les animaux, les oiseaux, les insectes qui peuvent être présents dans ou autour de la propriété. Le propriétaire fera tous les efforts possibles pour rectifier tous les problèmes techniques qui lui sont signalés. L'utilisation du logement et des agréments offerts (comme la piscine, les bicyclettes, etc...) est entièrement au risque du locataire. Les locataires et leurs invités laissent leurs affaires personnelles dans ou autour de la propriété entièrement à leur propre risque et le propriétaire ne peut être jugé responsable d'aucuns dommages ou perte cependant causés. Nous précisons au locataire que la présence d'une piscine dans la propriété et la proximité d'une route présentent des risques potentiels, particulièrement pour les enfants qui doivent être constamment sous la surveillance d'un adulte. En aucun cas la responsabilité du propriétaire ne pourra être engagée en cas d'accident autour et dans la piscine.

8. TÉLÉPHONE

Tous les appels seront chargés au locataire au prix coûtant des télécommunications. Le coût des appels sera déduit du dépôt de sécurité en première instance. Au cas où le montant des appels serait supérieur au dépôt de sécurité, le locataire sera dans l'obligation de payer tous les frais d'appel additionnels au delà de ceux récupérés du dépôt de sécurité.

9. BICYCLETTES

Le locataire a l'option de louer des bicyclettes à la propriété, avec un coût additionnel. Les conditions additionnelles suivantes s'appliquent à la location de bicyclette:
9.1 Le locataire inspectera les bicyclettes en les prenant et signalera n'importe toute anomalie au propriétaire ou à son représentant.
9.2 Au cas où les bicyclettes s'avéreraient être inutilisables en raison des dommages ou usage précédents, les frais de location de bicyclette seront remboursés au locataire et le propriétaire n'aura aucune autre responsabilité.
9.3 Le propriétaire n'est responsable d'aucun échec mécanique des bicyclettes, et la responsabilité du propriétaire est limitée aux sommes payées pour la location des bicyclettes. Il est de la responsabilité du locataire de s'assurer que les bicyclettes sont en bon état de marche avant l'emploi, et le propriétaire ne sera pas responsable d'aucun coût additionnel, tel que des frais de transport provoqués par leur utilisation.
9.4 L'utilisation des bicyclettes est entièrement sous la responsabilité du locataire. Le propriétaire n'accepte aucune responsabilité pour des dommages causes à des tiers ou causés au moyen des bicyclettes.
9.5 Le locataire fera tout son possible pour maintenir les bicyclettes en bon état et pour s'assurer qu'elles sont laissées propres et en bon état de marche à leur départ.
9.6 Le locataire signalera n'importe quels dommages causés aux bicyclettes ou à la perte des bicyclettes au propriétaire aussitôt que possible.
9.7 Le locataire sera exposé à payer n'importe quels dommages ou perte causés aux bicyclettes. Le coût de la réparation ou du remplacement sera déduit du dépôt de garantie en première instance. Au cas où le montant serait supérieur au dépôt de garantie, le locataire sera exposé à payer tous les coûts additionnels au delà de ceux récupérés du dépôt de garantie.
9.8 Le locataire s'assurera que les bicyclettes sont gardées dans un local fermé à clef à tout moment quand elles ne sont pas en service ou hors de portée de vue. Le locataire enfermera les bicyclettes à son départ.

10. FRAIS D'ANNULATION

En cas d'annulation par le locataire, une facturation sera faite comme suit:
Plus de douze semaines avant les vacances 10% du coût
Douze à huit semaines avant les vacances 50% du coût
Moins de huit semaines avant les vacances 100% du coût
Les changements à une réservation peuvent parfois être possibles, mais le locataire sera exposé à des honoraires de 35.00 € pour les changements.

11. ASSURANCE

Le propriétaire recommande vivement que les locataires souscrivent à une assurance responsabilité civile individuelle appropriée aux vacances.

12. PLAINTES

Dans l'événement peu probable d'une plainte au sujet de la propriété, celle-ci devrait être rapportée au propriétaire (téléphone : 00 44 (0)7831 623944) dans les trois jours suivant l'arrivée et confirmée par écrit dans une lettre recommandée dans un délai d'une semaine d'arrivée. Le manquement à cette condition aura comme conséquence que le propriétaire ne sera pas en mesure de traiter la plainte. Aucune plainte ne pourra être acceptée après le départ d'un locataire si aucune occasion n'a été donnée au propriétaire pour remédier à la situation pendant la période de location.